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부동산 Talk
Active under contract 일 경우...
 회원_186906
 2023-05-17 03:42:39  |   조회: 163
첨부파일 : -

요즈음 들어  부동산 사이트에 "Active under contract" 문구가 많이 보여요. 

집컨디션에 비해 가격이 꽤 잘나온 집들이고 리스팅된지 일주일 

또는 심지어는 몇달전 리스팅 된 집들도 있구요.

저는 바이어 인데요 이런집들은 어떤 상황으로 이해 하면 될까요?

Contingent 와 같은 개념 이라고 보면 되는 건지요.

 

구글링을 해보니 셀러가 Back offer 는 받을수 있지만 현바이어와의 컨추렉 때문에  

Accept 할수는 없다. 뭐 이렇게 나와는 있던데..

실질적으로도 셀러는 새로운 오퍼를 받아 진행을 아예 할수 없는 건가요?

2023-05-17 03:42:39
47.148.117.62

회원_697809 2023-05-17 03:42:43
서로 오퍼 주고 받고 계약 진행중인 상황. 끝.

회원_727709 2023-05-17 03:42:47
이미 팔린거나 다름없어요.

회원_585861 2023-05-17 03:42:50
Active Under Contract 는 에스크로 진행중이지만 컨틴전시가 남아 있는 상태이어서 예를 들어 론 컨틴전시가 남아 있을경우 론이 안나오면 에스크로가 깨질수 있고 컨틴전시가 다 remove 되면 Pending 으로 status가 바뀌게 됩니다

회원_856398 2023-05-17 03:42:53
백업 오퍼를 받을슈 이ㅛ고 집도 보실수 있습니다. 하지만 바이어가 확실한 경우는 거의 오퍼 해봐야 불가능합니다
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