잘 모르는 초보입니다. 제목 그대로인데요,

사는집이 지금 이율이 몇년전 돈빼고 리파이낸스 해서
28년 남았고 2.7%로 했어요.
집은 산가격에서 25-8프로정도만 남긴거 같아요.
75프로가 빚이죠ㅋ
그런데 집이 산가격보다 현재 30프로 올랐습니다.

제가 만약 돈을 만약 집고치느냐고 등등의 이유로 에퀴티에서 돈을 빼면 모기지 이율도 영향이 가나요?
아니면 돈뺄때 에퀴티론 이율만 영향이 가는건가요?

감사합니다.