캘리포니아는 미국에서 꿈이 실제로 실현되는 주 중 하나입니다. 해안선을 따라 펼쳐지는 장엄한 풍경부터 다양하고 신선한 음식, 실리콘밸리와 할리우드의 산업까지 캘리포니아는 모든 것을 갖추고 있습니다. 그리고 그곳에 살려면 비용이 들 거예요!저는 부동산 중개인입니다: 올여름 주택 구입을 피해야 할 도시 6곳을 소개합니다.더 읽어보기: 일상적인 구매에서 캐시백을 받는 방법한동안 골든 스테이트에 가보지 않았거나 온라인으로 주택 가격을 확인해 본 적이 없다면, 이주를 결정하기 전에 알아야 할 한 가지는 이곳이 비싸다는 것입니다! 가스나 식료

지난 2월, 개빈 뉴섬 주지사는 절실히 필요했던 주택 개발이 또다시 법원의 결정으로 지연되자 캘리포니아의 획기적인 환경법이 "깨졌다"고 선언했습니다.캘리포니아 환경 품질법(CEQA)은 정부가 개발을 승인하기 전에 개발로 인한 피해를 연구하고 완화하도록 요구함으로써 환경을 보호하도록 되어 있습니다. 그러나 뉴섬이 지적한 바와 같이, CEQA는 "부유한 주택 소유자"에 의해 "무기화"되어 사람들이 환경에 미치는 영향이 가장 적은 도시 및 교외 지역에 주택을 짓는 것을 막는 데 사용되었습니다.그리고 주택만이 문제가 되는 것은 아닙니다.

2008년과 같은 금융 위기가 오지 않을 것이라고 믿는 가장 큰 이유 중 하나는 주택 시장이 잘 견뎌내고 있기 때문입니다. 즉, 우리는 다양한 종류의 경기 침체를 경험할 가능성이 더 높으며 올해 말쯤에 일어날 것이라고 생각합니다.이것이 또 다른 2008년식 위기가 아닌 이유주거용 부동산은 10년 반 전 대격변적인 글로벌 금융위기를 촉발한 원인으로 유명합니다. 그 이유는 주거용 부동산이 전 세계 중산층의 주요 자산 중 하나이기 때문입니다. 그리고 주택담보대출을 통해 빌린 돈으로 인해 레버리지 투자가 이루어집니다. 따라서 광범위하고 광

년 부동산 관련 뉴스에서 가장 많이 등장한 단어는‘핫’(Hot)이다. 폭발적인 수요로 주택 시장이 용광로처럼 들끓었던 해다. 올해의 경우‘핫’대신‘냉각’이란 단어가 부동산 뉴스를 도배했다. 모기지 이자율이 연초 대비 2배나 치솟자 주택 시장은 하반기로 접어들면서 한순간에 얼어붙었다.이미 체결된 주택 구매 계약이 잇따라 취소되는가 하면 안 팔리는 매물은 쌓여갔다. 주택 시장이 불과 1년 사이 롤러코스터를 탄 것처럼 급격한 변화를 맞이한 해다. 열흘도 채 남지 않은 내년 주택 시장은 과연 어떤 모습일까? USA 투데이가 부동산 전문가들

안정적인 회복세를 이어가던 주택 시장은 코로나 팬데믹을 계기로 용광로처럼 들끓기 시작했다. 극심한 매물 부족 현상이 해소되지 않은 가운데 대기 수요와 쏟아져 나왔고 여기에 신규 수요까지 가세하면서다. 역대 최악의 매물 수급 불균형 현상이 발생하면서 주택 가격은 몇 달 전까지도 ‘부르는 게 값’이었다.그런데 모기지 이자율 상승세와 함께 주택 가격 폭등세에 제동이 걸렸다. 이자율 상승 폭이 커지자 주택 거래가 자취를 감출 정도로 시장 분위기는 싸늘해졌다. 주택 시장 전문가 상당수가 주택 가격이 더 이상 오르기 힘들 것이라는 데 의견을

주택 가치를 올리는 여러 방법이 있다. 대표적인 것이 리모델링이다. 주방이나 욕실 리모델링이 주택 가치 상승효과가 있다는 것은 여러 조사를 통해 증명됐다. 마당에 나무를 심는 것만으로도 주택 가치가 올라가는 효과가 있다. 적절한 나무를 적절한 위치에 심으면 주택의 ‘커브 어필’을 잘 살려 다른 집에 비해 높은 가격에 팔린다. 재정 전문 머니 매거진이 주택 가치를 높이는 데 도움이 되는 나무 심기 요령을 소개했다.◇ 나무 있는 집 15%까지 비싸게 팔려여러 조사에 따르면 나무가 있는 집이 그렇지 않은 집에 비해 3.5%~15%까지 비

모기지 이자율 급등세는 멈췄지만 한풀 꺾인 바이어의 자신감은 다시 살아날 기미가 보이지 않는다. 경제 전문가들은 주택 시장이 이미 조정기에 진입했거나 조정기를 코앞에 두고 있는 것으로 판단하고 있다. 이제 관건은 주택 시장 조정기가 얼마나 오래 지속될지와 조정폭이다. 조정기가 너무 길어지면 주택 시장이 자칫 침체에 빠질 수 있기 때문에 주택 시장 관계자의 관심은‘연방준비제도’(Fed)의 향후 금리 인상 추이에 쏠려 있다.◇ 꺾인 수요 살아나기 힘들 것모기지 이자율 급등세가 멈췄다. 국영 모기지 보증기관 프레디 맥은 7월 첫째 주 3

30년 고정 이자율로 모기지 대출을 받는 것이 마치 주택 구입의 정석처럼 여겨지고 있다. 여기에는 그럴 만한 이유가 있다. 30년간 고정된 이자율을 적용받아 매달 같은 금액의 모기지 페이먼트를 납부하기 때문에 변동 이자율 방식의 대출보다 변동성이 낮게 여겨지기 때문이다.또 만기가 30년으로 길기 때문에 월 페이먼트 부담을 낮춰주는 효과도 있다. 그런데 최근 모기지 이자율이 급등하면서 ‘꼭 30년 고정 이자율을 받아야 하나’라는 의구심이 생기기 시작했다. 30년 고정 이자율이 적합하지 않은 경우를 알아본다.◇ 상황에 맞는 이자율 방식

조 바이든 대통령을 비롯한 정부 경제 관계자들은 최근 “경기 침체가 불가피한 것은 아니다”라고 잇따라 밝혔다. 경기 침체에 대한 우려로 시장 심리가 빠르게 얼어붙는 것을 예방하기 위한 발언이지만 시장의 반응은 탐탁지 않다.특히 주택 시장의 경우 이미 찬 바람이 불고 있는 가운데 단순히 침체 수준이 아닌 2008년 폭락 사태 재현에 대한 우려마저 나오고 있다. 정부가 인플레이션을 잡으려다 주택 시장부터 잡을 수 있다는 경고로 볼 수 있다. 과거 사례를 보면 경기 침체에 앞서 주택 시장 침체가 발생했다. 주택 시장이 무너지면 경기 침체

지난 2년간 주택 시장에서 나타난 과열 현상은 전쟁에 비유될 정도다. 바이어 간 경쟁이 극에 달했고 위험을 감수하고 구입하는 사례도 크게 늘었다. 최근 실시된 조사에 따르면 최근 2년 주택 구입자 3명 중 1명(36%)은 집을 비싸게 주고 구입한 것 같다며 후회했다. 극심한 경쟁 탓에 적정 시세보다 높은 가격을 지급했다는 것이다.또 많은 바이어가 단지 집을 구입하기 위해 크기, 위치, 구조와 같은 필요한 조건을 충족하지 못하는 집을 구입한 것으로도 조사됐다. 그런데 모기지 이자율이 급등하고 주택 거래가 줄면서 주택 시장에 갑작스러운

많은 사람들이 건강해지기 위해 온갖 노력을 기울인다. 건강식 챙기기, 체중 조절하기, 운동하기 등 건강에 대한 관심이 그 어느 때보다 높다. 하지만 정작 건강을 챙기기 위해 신경 써야 할 곳은 멀리 있지 않다. 바로 인생의 3분의 2를 보내는 우리 집이다.집이 건강해야 사람도 건강해질 수 있다. 코로나 팬데믹을 거치며 집에서 보내는 시간이 더욱 길어졌다. 따라서 건강을 챙기려면 집안 곳곳부터 둘러보는 것이 중요하다. 재정전문 머니 매거진이 간단하게 집을 건강하게 만드는 방법을 소개했다.◇ MERV 13 에어 필터중앙 냉난방 시스템을