안녕하세요, 딴지부동산 (DNZ Real Estate) 입니다.

지겨운 수학 수업까지 버티시고 두번째 장으로 넘어온 분들께..

박수!!!

 

지난 글, 

(3) 융자 금액을 정하는 나의 인컴과 크레딧 스코어 | 미국 부동산 주택 구매 가이드

에서는 나의 인컴, 크레딧 스코어, 살 집의 예상 가격을 알게 되었다면,

다음은 무엇을 고려해야 할까요?

바로, '어디'에서 '어떤' 집을 살지 정해야 한답니다

 

지역이라면... 학군? 안전한 지역? 말인가요?

맞아요!

주택 위치를 정할 때 고려할 요소들

위치 선정 시 참고할 수 있는 정보와 사이트

그리고 마지막으로 주의사항을 함께 알아보도록 해요!

 

시작하기에 앞서서 미리 말씀드리자면..

'나의 마음에 쏙 드는 집'을 찾는 것은.. 거의 불가능하답니다.

이번 가이드에서 지역과 위치를 정할 떄 고려할 사항들을 알아보겠지만,

이 모든 조건이 충족되는 집을 찾는 것은 현실적으로는 불가능하다고 말씀드리고 싶어요

시작해볼까요? ^^

 

 

내 집의 위치를 정할 때 고려할 요소들

 

1. 교통이 편리한 지역

- 이 집에서 출퇴근 시간이 얼마나 걸리나요?

- 아이들 학교가 가까이에 있나요?

- 대중교통이 이용하기 편리한가요?

 

2. 아이들의 학교생활과 안전

- 이 동네의 학군은 어떤가요?

- 아이들 등하교길이 안전한가요?

- 아이들이 놀 수 있는 공원, 놀이터가 집 주변에 있나요?

- 아이가 어리다면, 집 주변이 아이가 놀기 안전한가요?

 

3. 가족의 안전과 공공시설

- 이 동네의 범죄율이 높은 편인가요?

- 이 동네와 이웃들의 분위기가 어떤가요?

- 주변에 경찰서, 소방서가 가까이에 있나요?

- 자연재해에 노출된 기록이 있는 지역인가요?

 

4. 세금과 편의시설

- 마켓, 쇼핑몰, 편의점이 집 가까이에 있나요?

- 멜로루즈 등 추가로 내야하는 세금이 있는 집인가요?

- 은행/약국 등이 가까이에 있나요?

 

5.  피해야 할 요소들

- 집 가까이에 기차가 지나가나요?

- 묘지, 소각장, 공장, 쓰레기 처리장, 공연장등 소음이 심한 시설이 있나요?

- 대형 전신주가 있나요?

- 범죄율이 높은 지역인가요?

 

위에 질문들을 읽으셨을 때,

"이거는 어떻게 알 수 있지" 라는 생각이 드시는 질문들이 있으셨을 텐데요,

바로 아래의 정보기관/웹사이트를 이용하면 큰 도움을 받을 수 있답니다.

 

지역별 종합적인 정보 검색: https://www.areavibes.com/

지역별 범죄율/성범죄자 정보 검색: https://www.neighborhoodscout.com/

홍수 및 재난지역 정보 검색: https://www.fema.gov/

 

내가 원하는 조건들보다는,

먼저 '부정적인' 조건(소음, 건강 문제, 안전 문제) 을 피하는 것이 더 중요하겠습니다 ^^.

 

딴지부동산 가이드를 읽고 계신 여러분 모두,

가족 구성원 모두의 행복과 편의를 잘 고려하셔서

좋은 위치를 정하실 수 있기를 기원합니다!

 

자.. 이제 주택 유형(종류)에 대해서 알아볼까요?

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(2) 미국의 다양한 주택 유형, 종류별 특징과 장단점 | 미국 부동산 주택 구매 가이드